Банк Открытие Ипотека

Ипотека Банк Открытие

Банк Открытие ипотека предлагает оформить ипотеку по ставке от 7,95% годовых с внесением первоначального взноса в размере от 10% и на срок до 30 лет. Банк разработал множество ипотечных программ — Новостройка, Вторичное жилье, рефинансирование, военная ипотека, квартира+материнский капитал и другие.

Новостройка

Программа ипотечного кредитования «Новостройка» представляет собой предоставление возможности приобрести квартиру на первичном рынке на сумму от 500 тысяч до 15 млн. рублей под 7,95% годовых. Первоначальный взнос по данной ипотеки должен составлять 10 и до 80 процентов. Условия распространяются на все регионы России, кроме Московской и Ленинградской областей. Для этих областей сумма возрастает до 30 000 000 рублей. Срок, на который предоставляется ипотека варьируется от трех до тридцати лет.

Минимальная сумма ипотеки должна быть от 4 000 000 руб. и выше, но если это условие не выполняется, то к %-ставке 7,95% добавляется +0,15%. Также помимо данной существуют еще множество надбавок к %-ставке. Например, если заемщик не имеет зарплатной карты банка или же заявка была составлена партнером банка Открытие или же она была оформлена онлайн. Следующая надбавка к %-ставке в размере +0,8% производится в случае внесения первоначального взноса менее, чем 20%. Также если у заемщика не имеется страховки жизни или же его трудоспособности, то процентная ставка ипотеки увеличится на 2%.

Банк Открытие Ипотека на новостройку

Банк Открытие Ипотека на вторичное жилье

Программа ипотечного кредитования «Вторичное жилье» предназначается для приобретения готовой жилой недвижимости на 2-чном рынке недвижимости. Ставка по такой программе будет начинаться от 8,25% годовых. Заемщик должен внести первоначальный взнос в размере от 10 до 80% от суммы. Сама же максимальная сумма ипотеки остается той же, т.е. от 500 тысяч до 30 млн. (15 млн. для регионов России не относящихся к исключениям). Ипотека на вторичное жилье предоставляется на срок от 3 до 30 лет.

Также по данному виду ипотечного кредитования банк может добавить к основной %-ставке 0,15% за сумму кредита меньше, чем 4 млн. руб., 0,3% при отсутствии получения з/п в банке, составления заявки партнером банка или в онлайн режиме), 0,8% при первоначальном взносе в размере менее 20% и по 2% за отсутствии страхования жизни или же трудоспособности заемщика, и за отсутствие страхования риска утраты прав собственности.

Ипотека вторичное жилье

Рефинансирование ипотеки

Банк Открытие предлагает потенциальным заемщикам погасить кредит в другом банке с помощью кредита в Открытии. Процентная ставка рефинансирования составляет от 8,25% годовых. На рефинансирование банк может предоставить от 500 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. При этом размер ипотеки должен составлять от 20 до 85%. Срок предоставления рефинансирования варьируется от трех до тридцати лет.

Банк Открытие разработал собственные требования к рефинансируемому ипотечному кредиту. Первое требование заключается в том, чтобы приобретаемая квартира относилась к первичному или же вторичному рынку недвижимости. Вторым является требование наличия обеспечения в виде залога жилища или же имущественных прав на него. Также у заемщика не должно быть просроченных платежей по задолженностям банку в течении последних 120 дней свыше 30 дней. Четвертое требование заключается в том, чтобы сумма данного кредита была не более остатка основного долга.

В программе рефинансирования ипотеки так же как и в ипотеке существуют надбавки к %-ставке. Условия и %-ты те же, но добавляется еще +2% за рефинансирования до срока регистрации данной ипотеки в пользу банка.

Банк Открытие Ипотека — Военная

Программа ипотечного кредитования «Военная ипотека» предназначается для приобретения жилья военнослужащими — участниками НИС. Банк предлагает данное ипотечное кредитование под 8,8% годовых с внесением первоначального взноса в сумме от 20-80%. Срок данной ипотеки для военнослужащих варьируется от одного года до двадцати пяти лет. Причем полное исполнение обязательств перед банком должно осуществится не позднее месяца, в котором заемщик достигнет возраста в 50 лет.

Рефинансирование Военной ипотеки

Программа рефинансирования Военной ипотеки представляет собой погашение имеющейся ипотеки в другом банке с использованием денежных средств Банка Открытие. Условия рефинансирования военной ипотеки такие же как и при оформлении Военной ипотеки в Банке Открытие.

Военная ипотека

Банк Открытие Ипотека с материнским капиталом

Программа «Ипотека с материнским капиталом» представляет собой приобретение жилья или же последней доли на него вторичного рынка недвижимости. %-ставка по данному ипотечному кредитованию варьируется от 8,4%. Сумма ипотеки может варьироваться от 500 тысяч рублей до 30 миллионов руб., а срок от трех до тридцати лет включительно. Если не учитывать Материнский капитал, то первоначальный взнос по ипотеке будет составлять от 15 до 80% при получении з/п на платежную карту Открытие, 30 — 80% при условии если заемщик является ИП или же владельцем бизнеса., от 20 до 80% при иных условиях. Если банк учитывает Материнский капитал, то минимально первоначальный взнос будет равен 10% от суммы ипотеки.

Другие ипотеки Банка Открытие.